Características do imóvel
Sobre o imóvel
Imóvel amplo e bem estruturado
Piso térreo:
Cozinha
Piso superior:
Sacada com ótima ventilação
- 4 salas
Banheiro
-
256 m² de área construída
Descrição: Prédio de construção de alto padrão recém terminado (final do ano de 2.025), projeto arquitetônico do
arquiteto Sérgio Ribeiro, localizado na rua com maior demanda de empreendimentos comerciais de alto padrão de
Assis/SP. Piso inferior com 300,00m² revestido de porcelanato (90x90) Portinari; piso superior revestido de vinílico
(Oferece conforto térmico/acústico, é antialérgico, resistente à água e a manchas); piso superior edificado com laje
maciça de lajotas de cerâmica; guarda-corpo na escada instalado, e nas varandas (padrão exigido pelo Corpo de
Bombeiros, ABNT NBR 14.718); esquadrias metálicas da Gama Esquadrias (Assis/SP), padrão Gold Black; poço para
elevador, forro de gesso, cobertura metálica, telha sanduíche (A telha sanduíche (ou termo acústica) é um
revestimento composto por duas chapas metálicas (aço galvanizado ou galvalume) com isolante térmico/acústico
(EPS/Isopor ou Poliuretano/PUR) entre elas. Oferece alto conforto térmico, podendo reduzir a temperatura interna
em até 8°C, além de vedação acústica. Leve, resistente, durável (cerca de 30 anos) e rápida de instalar, é ideal para
telhados, coberturas e fachadas); pré-instalação de ar condicionado (doze pontos); três banheiros, sendo dois
grandes e um PCD; instalação elétrica, para uso de alto padrão de consumo, padrão T5 (é uma instalação trifásica
de alta demanda, projetada para cargas elevadas em comércios, grandes galpões ou residências com equipamentos
potentes. Geralmente, utiliza disjuntores de 150A a 200A, suporta tensão de 127/220V, garantindo segurança e
evitando sobrecarga. Atrás do prédio (fundo do imóvel), fechamento com tela artística (altura de três metros de
proteção pelo lado externo) há uma área verde municipal com 3.000,00m², com plantação de árvores, havendo um
portão de acesso pelo edifício.
